市2024年城镇住房保障工作要点(20240412)VIP专享

市2024年城镇住房保障工作要点为做好2024年XX市城镇住房保障工作，加快我市保障性安居工程工作步伐，确保年度目标顺利完成，根据省、市工作部署，结合我市工作实际，制定以下实施方案。一、工作目标全年计划棚户区（城市危旧房）改造新开工127套、基本建成5171套，发放公租房租赁补贴不少于1029户，新开工保障性租赁住房2636套、基本建成1427套。二、重点任务（一）完善保障性租赁住房监督管理。各县区、开发园区要加强住房租赁管理服务平台建设，将保障性租赁住房项目纳入平台统一管理，努力实现平台选房、平台申请、平台审核。加强建设管理，全面推行精装修，鼓励有条件的项目配备必要的家用电器，严格工程质量监管和消防验收，确保安全使用。加强出租管理，按照“租户可负担，企业可持续”的原则，严格把握租金标准。按套筹集建筑面积较大的保障性租赁住房可根据规定按间出租，确保符合小户型、低租金、面向新市民和青年人供应的要求。已竣工项目要积极发挥保障效益，出租使用率不低于90%。加强运营管理，严禁将不符合要求的房屋纳入保障性租赁住房管理，严禁保障性租赁住房以租代售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。（二）加强公租房运营管理。按照“政府主导、社会参与、监督有力、服务规范”的原则，建立健全公租房运营管理机制。因地制宜，采取适合公租房项目实际的运营管理方式，总结推广政府购买服务方式。全面推行绩效管理，各地要结合实际制定公租房运营管理绩效评价标准，完善以住户满意度为导向的绩效评价机制。强化公租房准入退出管理，确保公租房公平善用，11月底前完成当年配租审核、信息录入、...