地产材料设备管理指引VIP专享

XX有限公司编号：版本：生效日期：管理体系文件材料设备管理指引编制：____________日期____________审核：____________日期____________审批：____________日期____________版本修订记录序号修订日期修订内容修订人审核人审批人1.控制目标使项目工程所用的材料设备质量满足项目高品质的要求和相关国家标准、工程承包及供应合同约定。2.适用范围适用于公司所有在建项目的工程材料（设施、设备），包括甲供材料、甲指乙供材料、乙供材料。3.术语定义1)甲供材料：甲方（即开发商）与供货商签订供应合同，并由甲方直接向供货商采购的材料。2)甲指乙供材料：甲方确定材料的品牌、规格、价格及供货商；乙方（即施工单位）负责与供货商签订合同，支付货款，购买材料及施工。3)乙供材料：甲乙双方合同中明确的，施工单位上报品牌由甲方确认（合同指定一个品牌的无须确认），施工单位自行决定价格、供应商的采购材料。4.管理职责部门名称职责说明招采合约中心1)参与甲供材料设备的首次验收。2)负责与供货商协调处理甲供不符合合同约定材料设备，按合约索赔。3)参与工程材料设备变更。4)审查项目工程部提交的关于剩余材料处置报告。工程管理中心1)负责随机抽检各项目所有材料设备。2)审查项目提交的关于设计变更导致的剩余材料处置报告。项目工程部1)建立工地现场材料设备样板库，并做好标识和登记。2)审核施工单位的季度材料设备申请。3)审核并备案《乙供材料设备送审表》。4)负责材料的验收和移交。5)负责协调不符合合同约定的材料设备处理。6)负责设计变更导致甲供剩余材料的统计、分析，提出处理方式。设计管理中心1)负责参与对涉及感观...