招商引资优惠政策VIP专享

新集镇项目招引落户流程及优惠政策解读一、项目招引落户流程项目洽谈阶段。根据我镇产业发展规划暂排7个方面的产业链定位，按照新能源、机械制造、医疗健康、玩具服装、旅游服务业、高效农业、建筑业等划分。第一、洽谈初期，了解企业项目是否符合我镇产业发展规划。对于不符合我镇产业定位的同样可以洽谈，引导其进入我市经开区进行园镇合作、产业社区，大数据中心、化工园等项目合作。第二、洽谈过程中了解投资方的需求，包括供地需求（包含供地价格、面积、供地周期等）、奖补优惠政策、交通区位、招工情况等等。第三、摸清投资方的客观情况，比如对方目前的生产经营地点、生产规模、外出投资原因，往年开票销售额、纳税情况、是否有抵扣，最终入库税收情况。了解对方生产工艺流程上是否有高能耗、环评较难通过的（可以建议投资环保设备解决问题）、安全是否可控等相关情况。以便于我们可以提前进行环评、能评、安评等工作介入。第四、深入洽谈阶段，提前草拟意向性协议，要求投资方需缴纳一定数额的定金至我镇账户，作为履约保证金（根据体量大小）。一是约束企业保障我镇利益（针对投资方变卦、投资方不断在备选方案使我们工作处于被动状态）。二是签订协议后履约保证金可以转为土地出让金预付款。第五、新供地项目市级部门要求签订两个协议，一是商务局出具的正式协议文本、二是国土部门出具的投资监管协议，此协议约定内容包含项目拿地后长期不开工或在投产达效后一个周期内未达合同约定条件的项目，拟退出项目清单，上报市至招商引资工作领导小组进行决策。正式供地阶段：（一）工业项目供地流程：编制成片开发方案并上报...