东直门地区业主组织履职能力提升方案VIP专享

东直门地区业主组织履职能力提升方案第一章总则一、为科学提升业主组织履职能力（业主委员会、物业管理委员会），正确评价业主组织委员的德才表现和工作实绩，促进委员勤、廉，提高工作效能，建设高素质的委员队伍。东直门街道办事处根据《北京市物业管理条例》、《北京市物业管理委员会组建办法》及《北京市业主大会及业主委员会指导规则》,制定以下方案。二、本方案所称业主组织是指依法组建的业主委员会、物业管理委员会。本方案所称委员是对包括业主委员会、物业管理委员会负责人在内所有成员。三、本方案涉及奖评的内容，坚持客观公正、注重实绩的原则，实行负责人与业主、业主代表相结合，平时与定期相结合，定性与定量相结合的方法。第二章业主组织奖评方案一、奖评内容和标准（1）.委员的奖评，以委员的业委会岗位职责和所承担的工作任务为基本依据，应兼顾思想素质、工作态度、工作作风及履职能力。参评委员具备下列条件者优先考虑:1.1本年度所在小区业主组织（业主委员会、物业管理委员会）成功组织一次以上的业主大会会议。1.2本年度参与所在小区业主组织正式会议次数满勤（依照《北京市物业管理条例》小区业主组织正式会议至少每两月召开一次）。1.3本年度协助社区居委会，社区党委处理至少一次的接诉即办案件。1.4积极参与本年度街道办事处组织的业主组织委员培训。（2）.业主组织委员奖评由各社区党委负责，物业专班监督指导，采取年度奖评制度。考评工作于每年年初一月份进行。（3）.各社区成绩前10%的委员，评定为年度标兵委员，颁发证书及其余奖评奖励。各社区成绩前10%-20%的委员，评定为年度优秀委员，颁发证书...