住建局棚户区城中村调研报告VIP专享

住建局棚户区城中村调研报告一、总体情况XX市属于老工业基地城市，由于历史原因，棚户区存量较大，市区共有棚户区XX万㎡、XX万户。为改善棚户区居民的居住条件和生活环境，加快城市建设步伐，20XX年我市成立了以市长为总指挥、主管城建副市长为副总指挥，相关部门为成员单位的棚户区改造指挥部，并正式启动棚户区改造工作。通过采取政府主导与市场化运作相结合的模式，经过多年的不懈努力，截至20XX年，累计完成棚户区改造XX万㎡、XX万户（20XX年以前主要采取市场化运作，累计改造棚户区XX万户，20XX年以后主要采取政府主导方式，累计改造棚户区XX万户），市中心区连片棚户区已基本改造完毕，使一大批棚户区居民从低矮破旧的平房搬进了宽敞舒适的楼房，实现了“安居梦”。二、政府主导棚改项目存在主要问题然而在棚改工作推进过程中，仍存在一些问题，成为困扰居民正常生活、影响改善民生成效的阻碍。棚改项目分为市场化运作和政府主导两种，20XX年以前主要采取市场化运作，20XX年以后主要采取政府主导方式，市场化运作项目问题主要集中在回迁安置方面，将另作报告，下面我们主要对政府主导棚改项目存在的主要问题进行调查研究。具体情况为：1、政府主导棚改项目未形成净地，无法利用。目前，XX市未净地棚改项目主要集中在XX和XX贷款项目中，共涉及XX个项目，剩余XX余户房屋未征收完毕，致使地块无法收储利用，资源闲置浪费，城市形象未得到彻底提升，棚户区剩余住户生活未得到彻底改善。如向阳区和平社区项目。2、政府主导棚改项目存在房屋漏雨等工程质量问题。20XX年—20XX年开工的政府主导棚改项目普遍存在顶层房屋漏雨等问题，...